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월별교육일정


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월별교육일정특강

조영복세무사의 토지보상의 모든 것
조영복세무사의 토지보상의 모든 것 세부정보
교육기간 2021-02-27(토)
교육시간 13:00 ~ 18:00 (1일 5시간)
강사 조영복세무사
교육비 150,000 원 / 교재비 : 18,000 원
교재 토지보상의 모든 것(2021, 더존테크윌, 정가 20,000)
비고 토지보상의 모든 것의 저자인 조영복 세무사 직강!!
책자와 보조교재 병행 수업
교육과정 및 수강신청 문의는 02-456-9156  수강신청 인쇄

과정소개

‘올해 50조, 5년내 100조’

위에 있는 숫자는 2021년에 약 50조, 그리고 5년내 100조 원이 토지보상으로 풀린다는 의미입니다. 지난 2010년 약 42조가 풀린 것보다 더 많은 보상금이 올해부터 공급됩니다.

저는 이런 예상에 기대감보다 두려움이 앞섭니다. 얼마나 많은 분들이 혼란에 빠질까? 보상받을 예정인 주민들은 일생에 한 번 있을 만한 큰 사건이지만 주민들을 상대하는 한국토지주택공사(LH)와 같은 사업시행자들은 보상을 전문으로 하는 전문가들이므로 보상 받을 주민들이 준비를 하지 않으면 낭패를 보기 쉽습니다

그래서 전국의 수 많은 토지보상 현장에서 세금 및 부동산 등에 대해서 상담을 했던 저는 상당히 안타까웠습니다. 그래서 사전지식도 없이 갑자기 토지보상을 받는 주민들에게 도움이 되고자 이 강의를 열게 되었습니다.

그런데 토지보상 현장에는 보상 주민들을 위한 검증된 토지보상전문가가 거의 없습니다. 물론 소수의 전문가들이 있지만 보상 주민들의 수요를 채우기에는 턱 없이 모자랍니다. 그러다 보니 소위 ‘기획부동산 업자’나 ‘브로커’ 등이 검증되지 않은 정보로 주민들을 현혹하기도 합니다. 그래서 저는 보상 주민들을 가장 빈번하게 만나고 그들에게 정확한 정보를 제공해 줄 수 있는 세무사님이나 금융권 직원 분들이 이 강의를 듣고서 고객들을 상담할 수 있도록 하는 것도 목표입니다.

커리큘럼

조영복세무사의 토지보상의 모든 것 커리큘럼
과목명 교육과정
제1강 준비되지 않은 토지보상은 재앙이다.1. 준비되지 않은 토지보상은 로또 당첨만큼이나 불행해질 가능성이 많다
2. 토지보상금을 잘 지켜야 하는 이유 : 개인
3. 토지보상금을 잘 지켜야 하는 이유 : 기업
4. 일반인이 토지보상에 관심을 가져야 하는 이유
5. 금융권이 토지보상에 관심을 가져야 하는 이유
6. 증권사 토지보상영업 성공사례
제2강 토지보상의 세부 절차와 보상금 지급 방법1. 토지보상의 기본원칙
2. 토지보상 절차
3. 토지보상 마케팅 프로세스
4. 토지 및 지장물에 대한 보상
5. 영업손실에 대한 보상
6. 이주대책
제3강 토지보상금과 세금(1)1. 절세를 위한 핵심사항
2. 토지보상 관련 세금 개요
3. 부동산 매매업
4. 수용시 개인이 부담하는 세금
5. 수용시 법인 사업자가 부담하는 세금
제4강 토지보상금과 세금(2)1. 양도소득세
2. 토지보상시 양도세신고 체크리스트 1~6
3. 수용시 절세를 위한 체크리스트
4. 지방세 · 비과세 등
제5강 토지보상금과 세금(3)1. 보상금 사용시 절세를 위한 체크리스트
2. 상증세 절세포인트
제6강 토지보상채권1. 토지보상용 채권 개요
2. 채권 입고 절차 및 매매방법
3. 토지보상용 채권 만기 보유 전략
4. 토지보상용 채권 중도 환매 전략

강사소개

조영복세무사

  • 조영복세무사
  • 서강대학교 경제학과 및 동대학원 경영학과 졸업

    現 임앤조세무회계사무소 대표세무사
    現 조세일보 재무교육원 토지보상 전임교수 및 토지보상 아카데미 전임교수
    現 시흥하중 공공주택지구 주민대책위, SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 비대위 등 자문세무사
    現 서울시 마을 세무사 (영등포구 여의도동 담당), 서울특별시장 표창장 수상(2019.12.20.)

    前 대신증권 토지보상 총괄기획업무 담당 (김포 신도시 및 전국 9개 혁신도시 세무상담)
    前 부천대학 세무회계과 겸임교수

    著 : 토지보상의 모든 것(더존테크윌, 2020년 출간)
    著 : 토지보상 200% 활용법(도서출판 지식노마드, 2009년 출간)

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